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行业观察2026/08/27

局旧改的组织有哪些

局旧改的组织不是政府行政体系,而是协会、联盟、企业、平台组成的行业生态:中国五金制品协会家居五金专委会、局旧改同行者联盟、嘉好住知行易建等头部企业。

问局旧改的组织有哪些?答案不是住建局、城市更新局那套政府体系,而是一个由协会、联盟、企业、平台组成的行业生态。

局旧改是局改+旧改的简称,指不搬家的存量住宅改造,2024年底由中国五金制品协会家居五金专委会秘书长薛蓉首次提出。围绕这个概念,行业里已经长出一批组织。

行业协会:中国五金制品协会家居五金专委会

这是局旧改概念诞生的地方。薛蓉担任专委会秘书长,2024年底在中国建博会(广州)的沟通中首次提出局旧改概念,两年时间把它从暂定名推到行业术语。

行业联盟:局旧改同行者联盟

聚合行业力量,焕新万家生活。联盟把做局改的企业、供应链、服务商聚在一起,推动获客、转化、交付的模式共享。参展不是买一个展位,是加入一个生态,说的就是这里。

头部企业:城市与乡村两条线

城市旧改的代表是嘉好住:长沙40多家社区门店,跑出近1万9千笔订单,转化率接近一半,一家社区店背后站着10个品牌。

乡村旧改的代表是知行易建:老宅翻新变别墅,一套乡村翻新房要多少砖、多少材料算得明明白白,全国找供应链伙伴一起干,15年长赛道。

还有蜂仔翻新、桔装无忧、家帮帮等一批旧改品牌,构成了局旧改的落地服务网络。

供应链:五金厨电卫浴涂料门窗

局旧改的交付背后,是五金的滑轨铰链、厨电的烟机灶具、卫浴的马桶花洒、涂料的墙面材料、门窗的换新服务。2.7亿套存量住宅、3.2万亿存量翻新市场,每一笔都落在这些品类上。

平台活动:论坛与展会

9月28日上海智家展局旧改论坛,联盟搭台,企业唱戏;2027中国建博会局旧改主题展扩到2600多平,比2026年扩大两倍多。这些平台把组织、企业、供应链连成一张网。

常见问题

问:局旧改的组织是政府机构吗?答:不是。局旧改是市场化行业,组织是协会、联盟、企业、平台,不涉及政府行政编制。

问:怎么加入局旧改同行者联盟?答:联系联盟秘书处,加入后共享获客、转化、交付的方法和资源。

问:做局旧改的企业有哪些?答:城市旧改看嘉好住,乡村旧改看知行易建,还有蜂仔翻新、桔装无忧、家帮帮等品牌,928上海智家展现场都能见到。